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绵阳游仙区 385.07亩果园经营权出租

土地编码:T750346更新时间:2023-12-25 10:04:32351 次查看

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价格

400元/亩/年

我要贷款

土地地点

四川/绵阳/游仙区

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权出租

经营权出租包含转包类型

流转年限

20 年

土地面积

385.07 亩

适合经营

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

该土地位于四川绵阳，土地性质为园地，面积：385.07亩，价格为：400元/亩/年，可流转20年；

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证/林权证

权证有效期：

2018年-2068年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

北向

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

深松

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

30-60㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

日照时长h/年：

3000-3200

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

100-150

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

相关配套：

冷藏保鲜

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

土地图片

四川绵阳游仙区385.07亩经营权出租(1)

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四川绵阳游仙区385.07亩经营权出租(5)

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土地评测

土地评分（100分制）

87.35分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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